The 2-Minute Rule for 按揭申請

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要成功上車，就一定要先了解什麼是按揭。物業按揭是一種抵押借貸，借款人要按照與銀行或貸款機構協定的利率及還款年期，分期向承按人支付本金及利息。透過物業按揭，買樓不需要一次過付清樓價，儲到首期就能上車。獲批按揭貸款後，按揭借款人如中途斷供或破產，銀行就有權將已抵押出來的物業回收，作放售或出租等以補償損失。

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上述放寬境外人士置業限制，買家需要提供用於自住自用的書面承諾。廣州市房地產中介協會有關負責人認為，新政可望為廣州房地產市場注入新活力。「這一樓市新政較之前有較大的放寬，而在住宅面積等設定又體現了政策的精準性。大戶型住宅通常面向高端市場，通過設定面積門檻來避免政策放鬆可能帶來的市場過度炒作。」

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買房子也一樣。你需要仔細地檢查與了解發展商背景、業績、公司現金流狀況、以及市場給予它的評價。

買房的確不簡單，有許多需要關注和考慮的眉眉角角。切記在買房前做好功課、準備充足的資金，才能買得安心，住得舒心！

補助資格限制：可能無法獲得特定地區的政府補助，如育兒補助或生育補助。

大公報報導，專家分析說，目前廣州樓市限購政策為近十年來最寬鬆，此舉打破了此前對境外人士的限購規定，亦是貫徹粵港澳大灣區內居民同等待遇，鼓勵港澳居民北上消費及創業置業，有助廣州樓市去庫存，亦有助於吸引更多境外高端人才和投資者赴穗置業，推動廣州經濟的高質量發展。

如果你是獨居的單身者，只要住家附近能夠滿足基本的需求即可，比如有食肆、便利商店、銀行。

舉例:顧及通勤時間，小蘇夫妻選擇ＢＣＤ三區的生活機能，從中確認接下來的看屋目標。他們先列出自己所需的生活機能，再跟這三區條件分別比較。

找到心儀單位後，可以請地產代理進行查冊`（通常經紀會主動完成此步驟）

因此在判斷時，我也會同時觀察「主力買賣超」及「法人買賣超」這兩項指標表現的狀況。

本文詳述供樓利息扣稅的資格，金額扣除上限、年期和常見問題，如不同業權的計算方法等。

議價心理：學會探詢仲介心中底價，在「中古屋首購攻略」可學到，其中的定錨理論必學。

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